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促投资、扩内需央行“重拳出击”,持续支持国民经济稳中向好

时间:02-21 来源:最新资讯 访问次数:38

促投资、扩内需央行“重拳出击”,持续支持国民经济稳中向好

央视网消息:中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2月20日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,与上月持平;五年期以上贷款市场报价利率(LPR)从4.20%下调至3.95%,下调25个基点。这也是继2023年6月降息10个基点后,5年期以上LPR时隔8个月再度下调。值得注意的是,从历史来看,我国共有8次5年期以上LPR下调的情况,但过去下调幅度一般在5到15个基点。本次5年期以上LPR下调25个基点,也被行业内称为“史上最大降幅”。那么,这次降息将如何影响你我的“钱袋子”?特别是有房贷的朋友,每月将减轻多少还贷压力?5年期LPR出现新机制形成以来最大降幅先来了解一下,此次贷款市场报价利率LPR的调整,将对不同经济领域产生哪些影响?专家表示,相比于政策利率变化,贷款市场报价利率LPR变化直接关系到企业和居民贷款利率。本次1年期LPR持平没动,而5年期以上LPR,降幅达25个基点,将有利于促投资、扩内需。专家表示,当前我国利率水平处于历史低位,10年期国债利率已下行至2.5%左右,2023年新发放企业贷款加权平均利率为3.88%,同比下降0.29个百分点,创有统计以来新低。在当前有效需求不足和预期偏弱的情况下,保持较低的利率水平,有助于持续支持国民经济恢复向好。划重点:百万房贷可省约5.2万元利息LPR受到市场广泛关注,更牵动着无数房贷用户的心。本轮5年期以上LPR的下调,也意味着将迎来新一轮房贷利率调整。史上最大的5年期以上LPR降息幅度,又能为有房贷的朋友省下多少钱?我们来为大家算了一笔账。我们按照房贷余额100万元、30年期等额本息还款方式计算,之前按照4.2%,本次5年期LPR下调至3.95%,这样计算下来,购房用户每月月供金额可减少145元,30年最多共计可节省5.2万元利息支出。不过,需要注意的是,尽管5年期LPR与房贷利率紧密相关,但具体的月供减少情况还需综合考虑所处城市执行房贷利率、贷款定价日等多方因素。我们以北京地区为例,按照此前政策规划,自2023年12月15日开始,北京城六区首套、二套房利率政策下限分别为不低于相应期限LPR加10个基点、不低于相应期限LPR加60个基点;非城六区首套、二套房利率政策下限分别为不低于相应期限LPR、不低于相应期限LPR加55个基点。这也意味着,购房人在今天,也就是2月20日之后再在北京城六区购买首套住房,贷款利率为3.95%+10基点,即4.05%。这也是自房贷利率锚定LPR以来,北京首套房贷利率的最低纪录,本轮调整前则为4.30%。由此计算,同样是在房贷余额100万元、30年期等额本息还款方式下,北京购房用户每月月供金额可减少145.69元,30年最多共计可节省5.24万元利息。(来源:央视网)

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